Exclusivité Guy Hoquet

Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie sans escaliers intérieurs, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale durable.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison développe une surface d'environ 135 m² sur un terrain de 412 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et facile à entretenir.

* Agencement intérieur *
Entrée avec rangements
Grand salon / séjour lumineux
Trés belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et grande baie vitrée donnant sur la terrasse
3 chambres de plain-pied
Salle de bain avec douche et double vasque

* Confort et équipements *
Chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Sous-sol total

* Extérieurs et stationnement *
Jardin agréable avec terrasse
Cour en grande partie dallée, limitant l'entretien extérieur
Stationnement facile pour 4 véhicules :
2 places dans le garage en sous-sol
2 places supplémentaires devant la maison

Une maison rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs souhaitant allier confort, praticité et tranquillité.

Honoraires charge vendeur.

Dans le recherché quartier des Aviateurs, découvrez une maison individuelle de plain-pied qui réunit confort, fonctionnalité et beaux volumes.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa distribution fluide et sa vraie vie de plain-pied. Elle développe 112,5 m² habitables et offre 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau pouvant devenir une 4e chambre.

Le salon-séjour de près de 30 m² constitue un bel espace de vie, complété par une cuisine généreuse de 13,5 m².

Autre atout majeur : un sous-sol de plus de 90 m² hors garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, buanderie ou espace loisirs. S’ajoutent un garage de près de 25 m² et des combles pour encore davantage de potentiel.

À l’extérieur, la parcelle de 417 m² offre un terrain facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’une grande propriété.

Côté confort, la maison bénéficie de nombreux atouts, avec une pompe à chaleur, un poêle à granulés, ainsi qu’une isolation extérieure. Le tout est complété par un très bon DPE classé C, un véritable avantage pour une maison de cette génération.

Une maison saine, fonctionnelle et polyvalente, dans un secteur agréable de Sélestat.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller :
Grégory TACCARD – Conseiller immobilier Guy Hoquet Sélestat
Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°100 312 917
Référence annonce : 7698