Guy Hoquet, votre agence immobilière à SELESTAT

EXCLUSIVITÉ - Appartement rénové 4 PIÈCES #SELESTAT

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces avec 3 chambres, idéalement situé dans un secteur très calme de Sélestat, proche de la gare.
Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.

Entièrement rénové, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 81,91m²

Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Loggia : Un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un petit bureau ou un usage de buanderie comme actuellement.
Balcon : Profitez de moments de détente sur votre balcon, parfait pour admirer la vue et profiter des beaux jours.
Cave : Une cave pour un rangement supplémentaire
Un emplacement de parking au sous sol

L'agencement de l'appartement est optimisé, avec une cuisine moderne et équipée. Un vaste salon séjour séparant la partie nuit de la partie cuisine.
Les chambres sont confortables et bien éclairées, offrant un espace reposant pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel et rénové dans un environnement agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Prix : 197 800€ honoraires inclus
Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 90 57 29 09 ou par mail selestat@guyhoquet.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise n'a pas de procédure en cours.

Charges globales comprenant: chauffage collectif avec consommation individuelle, eau chaude, eau froide, entretiens espaces communs, électricité des espaces communs, redevances ordures ménagères, frais de syndic, assurance copropriété : 5148€ /an.
Charges ALUR pour fond de travaux : 49,85€ par trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de ce grand appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT.

Maison d'Exception à Vendre : Espace, Charme, et Tranquillité au Rendez-vous !

Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cette belle demeure d'environ 200 m² habitables est faite pour vous.
Située dans un quartier calme, elle vous offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les montagnes du Val d'Argent. Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, 60 ares de parcelles forestières s'ajoutent à ce bien pour vous permettre de profiter pleinement de la nature environnante.

Les Atouts de cette Maison :
6 chambres lumineuses et un bureau, parfaits pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs.
Un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, idéal pour recevoir vos proches et partager de bons moments.
Une véranda et une terrasse extérieure pour profiter de la vue sur le jardin arboré, pour des repas en plein air ou des soirées entre amis.
2 salles d'eau, 1 salle de bain, et une buanderie pour plus de confort.
Un double garage spacieux, pour deux véhicules et du stockage supplémentaire.
Une cave à vin voûtée pour les amateurs de dégustation et de conservation des meilleurs crus,
Un grand grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire pour réaliser vos projets de vie.
Un atelier spacieux pour laisser libre cours à vos passions créatives.
Parfaite pour Accueillir vos Amis et votre Famille :
Cette maison est le lieu idéal pour recevoir et partager de bons moments avec vos proches. Son espace généreux, ses espaces de vie ouverts, sa terrasse et sa véranda offrent de multiples options pour organiser des dîners, des barbecues, ou des moments de détente en toute convivialité.

Votre Future Maison Vous Attend !
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison qui allie espace, confort et charme, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.

Lien vers la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/UMWWnku9eDP

Classe énergie D

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique !

Référence du Bien : 7244
Agent commercial :
ILARDO Florence N° 523 593 028 RSAC
Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09
selestat@guyhoquet.com

En exclusivité, nous vous proposons un superbe terrain à bâtir, d'une superficie d'environ 5,5 ares, situé sur la commune de Lièpvre.

Ce terrain est entièrement viabilisé et libre d'architecte, offrant une grande liberté pour la conception de votre future maison. Une découpe géomètre est en cours pour garantir une délimitation précise de la parcelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations ,n'hésitez pas à me contacter
Référence du Bien : 7233
Agent commercial :
ILARDO Florence N° 523 593 028 RSAC
Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09
selestat@guyhoquet.com

APPARTEMENT 1/2 PIÈCES AU CENTRE

Appartement 1/2 pièces refait à neuf d'environ 26m².
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 logements, au centre-ville de Sélestat.
Entrée desservant un séjour avec cuisine équipée (plaque à induction, four et hotte), une chambre avec salle d'eau (douche italienne, meuble vasque), un wc séparé.
Chauffage : électrique

Loyer : 420 euros
Provisions sur charges : 30 euros
(Électricité des communs, redevance ordures ménagères et eau froide).

Disponible début octobre.
Classe énergie : D

Dépôt de garantie: 420€

Honoraires à la charge du locataire : 213.28 pour la partie visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 79.98 euros pour la partie réalisation de l'état des lieux d'entrée.

AVANT TOUTE VISITE PHYSIQUE DE LOGEMENT, PENSEZ À PRÉPARER VOTRE DOSSIER LOCATAIRE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est ravie de vous présenter en location à ANDLAU (67140), cette maison de 5 pièces au calme de 90,86 m² et de 677 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison avec sous-sol. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état.

Un jardin et une terrasse de 22 m² lui confèrent de l'espace additionnel bienvenu. Une cave complète cette maison.

Elle se trouve dans un quartier calme. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires. Côté transports, il y a des gares accessibles en voiture. On trouve également des restaurants, un commerce, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Elle est à louer pour 1 210 € HC.
Pas de provisions sur charges mensuelles, mais un paiement des charges sur présentation de facture.
Un dépôt de garantie de 1 210 € est demandé.
Les frais d'agence charge locataire sont de 999,46 € (726,88 pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 272,58 € pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal si vous recherchez votre petit cocon, en pleine nature, au calme.
À 20 min VILLÉ et BARR / 40 min STRASBOURG et SELESTAT

En exclusivité, un charmant studio meublé et équipé avec un bel espace extérieur privatif.
Studio meublé avec goût, dispose d'une entrée avec rangement, une salle d'eau avec WC et rangements, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une vaste terrasse privative complète ce bien.
Lumineux, il se situe sur les hauteurs d'une copropriété avec une vue dégagée.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage.

Disponible de suite.

Classe énergie : F

Loyer : 350 euros.
Les provisions sur charges 40 euros, comprennent: la redevance ordures ménagères, l'eau froide, l'entretien des communs.
Dépôt de garantie : 700 euros.

Honoraires de location et d'état des lieux : 242 euros (176 euros pour la partie visite, constitution/vérification du dossier et rédaction du bail + 66 euros pour la partie réalisation de l'état des lieux d'entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT pour une première visite de cet appartement en location.