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Duplex Selestat 3 pièce(s) 67.14 m2
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Duplex Selestat 3 pièce(s) 67.14 m2

SELESTAT 67600
725 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 55 € / mois

Dépôt de garantie : 670 €

Honoraires charges locataires: 738.54 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 201.42 € TTC.

Proposé par votre agence :

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Réf : 7432
EN EXCLUSIVITÉ A SÉLESTAT ! Appartement en duplex 3 pièces d'environ 67m² situé au 3ème étage, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée (gazinière, four, h... Voir plus
67.14 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Duplex Selestat 3 pièce(s) 67.14 m2

Descriptif

Réf : 7432
EN EXCLUSIVITÉ A SÉLESTAT ! Appartement en duplex 3 pièces d'environ 67m² situé au 3ème étage, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée (gazinière, four, h... Voir plus
67.14 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Provision sur charges
55 €
Prestations / charges
(entretien et électricité des communs, eau froide, ordures ménagères)
Dépôt de garantie
670 €
Bien en copropriété
Non
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Nombre de caves
1
Date ERP
27/07/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
180 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 180 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
35 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 957€ et 1295€ au 01/01/2021

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Il se situe au rez-de-chaussée, il compte un salon/séjour, deux chambres, une cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Chauffage collectif fuel avec comptage individuel.

DISPONIBLE DEBUT JUILLET

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire Privée Rhizomes, l'École Privée Rhizomes ou l'École Privée Rhizomes. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a trois restaurants, une boulangerie, un supermarché, un commerce, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du logement.

Il est à louer pour 690 € hors charges, avec 100 € de provision sur charges comprenant le chauffage, l'eau froide, la redevance ordures ménagères. Un dépôt de garantie de 690 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 654.50€ (visite, vérification du dossier, établissement du bail, état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

La visite virtuelle est disponible sur demande.

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Guy Hoquet
Collaborateur Lucie FORMET

Votre conseiller

Lucie FORMET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé