SELESTAT

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Appartement 2 pièces 55 m² avec balcon et ascenseur à Sélestat - Proche centre-ville et gare

Appartement 2 pièces 55 m² avec balcon et ascenseur à Sélestat - Proche centre-ville et gare

SELESTAT 67600

125 375 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SELESTAT

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

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Réf : 7625

A vendre en Exclusivité ! Situé à Sélestat, dans un secteur recherché entre le centre-ville et la gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement off... Voir plus

55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement 2 pièces 55 m² avec balcon et ascenseur à Sélestat - Proche centre-ville et gare

Descriptif

Réf : 7625

55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Provision sur charges

140 €

Prestations / charges

- Chauffage collectif - Eau chaude et eau froide - Entretien de la chaudière - Électricité et entretien des parties communes - Ascenseur - Honoraires du syndic professionnel - Assurance de l'immeuble - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2391.14 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

Surface séjour

16 m2

Jardin

Non

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

210.3 kWh/m2 par an

Conso Energ

213.3 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213.3 kWh /m².an 210.3 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 28900€ et 39110€

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 58.32 m² 4

SELESTAT 67600

130 600 €

Spécial investisseur ou premier achat!

Proche des axes routiers et à proximité de la gare,
Cet appartement 3 pièces avec vue dégagée, situé au 3ème étage d'une copropriété.
Il comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres, un salon séjour avec accès à un balcon.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Vous profiterez également d'un garage, d'une cave et d'un grenier.
Les charges sont de 277 €/trimestre .

Un beau parc à l'arrière de la résidence est à votre disposition pour vos jeux en famille ou simplement vous y détendre.

Guy Hoquet SELESTAT

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Virginie Ancelle, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé