SELESTAT

Maison rénovée - 100m² - 3 chambres - Terrain 4,67 ares - Sélestat secteur Cambours

Maison rénovée - 100m² - 3 chambres - Terrain 4,67 ares - Sélestat secteur Cambours

SELESTAT 67600

325 500 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SELESTAT

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

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Réf : 7617

A vendre en Exclusivité ! Située à Sélestat, à proximité du quartier Cambours, de la gare et de toutes les commodités, cette maison d'habitation des années 1990, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec tout le co... Voir plus

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison rénovée - 100m² - 3 chambres - Terrain 4,67 ares - Sélestat secteur Cambours

Descriptif

Réf : 7617

100 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Date ERP

17/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

61 kWh/m2 par an

Conso Energ

115 kWh/m2 par an

Surface terrain

467 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 115 kWh /m².an 61 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€

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Le quartier

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Située dans un quartier calme et recherché de Sélestat, cette charmante maison individuelle de 126 m², édifiée sur un terrain de 5,82 ares, saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.

Elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un dégagement, une cuisine indépendante, un espace repas/véranda attenant avec accès direct au jardin, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, un débarras (avec possibilité d'aménager une salle d'eau) et un WC.

Un sous-sol complet, ainsi qu'un garage extérieur avec atelier attenant, viennent compléter ce bien.

Une maison à découvrir sans tarder lors d'une visite !

Guy Hoquet SELESTAT

1 place du Général de Gaulle

67600 SELESTAT

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Votre conseiller

Francis MEYER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé